VENDE-SE 02 CASAS NO BAIRRO PADRE EUSTAQUIO - BELO HORIZONTE

???? Oportunidade Rara no Bairro Carlos Prates – Belo Horizonte

02 Casas em Lotes Juntos | 597m² Cada | Ideal para Moradia, Renda ou Construção

Se você está buscando uma excelente oportunidade de investimento ou moradia com renda, essa é a chance que estava esperando!

Localizado em uma das regiões mais tradicionais de Belo Horizonte, a poucos metros da Rua Padre Eustáquio, este imóvel possui duas casas em dois terrenos adjacentes, totalizando uma área excepcional para viver, alugar ou construir.

???? Sobre o Imóvel:

Casa Principal:

• 02 salas amplas
• 03 quartos espaçosos
• Banheiro social
• Cozinha funcional
• Área de serviço
• Terraço coberto
• Loja com 100m² (excelente ponto comercial)
• 06 vagas de garagem cobertas

Casa 02 (sobrado):

• 02 quartos
• Sala
• Cozinha
• Banheiro
• Terraço coberto
• 01 vaga de garagem
• 02 lojas comerciais pequenas
• 03 barracões independentes de 01 quarto cada

???? Terreno com aproveitamento de 1,4 – ideal para construtores e investidores interessados em empreendimentos residenciais ou comerciais.

???? Destaques:

✅ Potencial de renda imediata com locação

✅ Localização estratégica para comércio ou moradia

✅ Ideal para construção de prédio residencial

✅ Documentação em dia

✅ Aceita permuta por imóvel pronto

???? Não perca essa oportunidade!

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???? (31) 2524-7676 | ???? 99074-3407

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