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COBERTURA DUPLEX DE 3 QUARTOS À VENDA – VALE DO SERENO | NOVA LIMA/MG Viva o privilégio de morar em uma cobertura exclusiva, com projeto moderno, ambientes amplos e uma das localizações mais valorizadas da Grande Belo Horizonte. Destaques do imóvel: ✅ 3 quartos, sendo 1 suíte; ✅ Sala ampla para dois ambientes; ✅ Cozinha integrada; ✅ Terraço privativo; ✅ Cobertura duplex; ✅ Acabamento de alto padrão; ✅ Vista privilegiada; ✅ Excelente iluminação e ventilação natural. Lazer completo no condomínio: Piscina com raia; Academia; Espaço Gourmet; Lounge Gourmet; Deck e áreas de convivência. Vale do Sereno – Nova Lima/MG Um dos endereços mais desejados de Minas Gerais, cercado por natureza, segurança, gastronomia, comércio e fácil acesso a Belo Horizonte. Conforto, exclusividade e qualidade de vida para quem busca um imóvel diferenciado. Agende sua visita! Metropol Imóveis Onde sua segurança e confiança andam juntas. WhatsApp: (31) 2524-7676 #MetropolImóveis #Cobertura #CoberturaDuplex #ValeDoSereno #NovaLima #AltoPadrão #3Quartos #Suíte #ImóveisDeLuxo #MercadoImobiliário #Investimento #QualidadeDeVida

Se você procura um apartamento espaçoso, confortável, seguro e sem escadas, esta é a oportunidade ideal! Localizado em uma das regiões mais valorizadas do Bairro Cinquentenário, este excelente imóvel reúne praticidade, ótima distribuição dos ambientes e uma localização estratégica, perfeita para quem deseja qualidade de vida. Destaques do imóvel: ✅ Apartamento térreo, sem escadas; ✅ 91 m² de área total; ✅ 3 quartos amplos; ✅ Sala espaçosa para dois ambientes; ✅ Cozinha funcional; ✅ Banheiro social com armário planejado e box em blindex; ✅ 2 amplas áreas privativas, ideais para espaço gourmet, lavanderia ou lazer; ✅ Teto rebaixado em gesso; ✅ Isolamento acústico na sala, corredor e quartos; ✅ 1 vaga de garagem coberta, localizada próxima ao apartamento. Condomínio✔ Portaria com porteiro físico 24 horas; ✔ Ambiente seguro, organizado e familiar. Localização privilegiadaNo Bairro Cinquentenário, em Belo Horizonte, próximo a supermercados, farmácias, escolas, faculdades, academias, postos de saúde, postos de combustíveis e diversos comércios, além de contar com fácil acesso às principais vias da cidade. Valor de venda: R$ 600.000,00 Documentação pronta para transferência. Estuda permuta por imóvel em Sete Lagoas e analisa propostas. Agende sua visita e conheça este excelente imóvel! Metropol Imóveis WhatsApp: (31) 2524-7676 #ApartamentoAVenda #Cinquentenario #BeloHorizonte #ApartamentoTerreo #AreaPrivativa #3Quartos #ImoveisBH #MetropolImoveis #ImovelAVenda

Um patrimônio raro. Uma vista inesquecível. Um estilo de vida para poucos.Imagine abrir a janela todos os dias e contemplar um dos cenários mais icônicos de Minas Gerais: a imponente Pedra do Calhau, refletida nas águas da Represa de Carmo do Cajuru. Esta é uma propriedade singular, criada para quem valoriza privacidade, exclusividade e contato permanente com a natureza. Área total: 70.000 m² Aproximadamente 700 metros de frente para a represa Valor de venda: R$ 7.000.000,00 Estuda propostas. Destaques da propriedadeCasa sede em estilo casarão, com dois pavimentos; Ampla varanda com vista panorâmica para a represa e para a Pedra do Calhau; Sala de estar espaçosa e cozinha completa, ambas com elegante piso em granito Preto Baiano; Garagem coberta para 4 veículos; Casa de caseiro; Piscina coberta e aquecida, com raia de aproximadamente 25 metros, 1,50 metro de profundidade, casa de máquinas e depósito; Casa de barcos com suíte no pavimento superior e vista definitiva para a represa; Bar completo à beira da água, com capacidade para aproximadamente 40 pessoas e cozinha equipada com móveis em madeira maciça; Deck coberto em madeira, com cerca de 15 metros de comprimento, proporcionando uma das vistas mais privilegiadas da região; ???? Sistema de monitoramento por câmeras e portão eletrônico. Mais do que uma residência, esta propriedade oferece um potencial extraordinário para lazer, eventos exclusivos, hotel boutique, pousada de luxo ou investimento imobiliário. Importante: As imagens de divulgação foram registradas anteriormente. Atualmente, o imóvel não se encontra no mesmo estado de conservação apresentado nas fotografias. Por esse motivo, recomenda-se visita presencial para avaliação das condições atuais e de todo o potencial da propriedade. ???? Agende uma visita e conheça um dos imóveis mais exclusivos às margens da Represa de Carmo do Cajuru. Metropol Imóveis ???? (31) 2524-7676 ???? WhatsApp: (31) 2524-7676 #MetropolImóveis #Mansão #ImóvelDeLuxo #RepresaDeCarmoDoCajuru #PedraDoCalhau #CarmoDoCajuru #CláudioMG #LuxuryHome #Waterfront #CasaNaRepresa #AltoPadrão #Investimento #Natureza #Lancha #JetSki #Divinópolis #Itaúna #BeloHorizonte #NovaLima #Contagem #Betim

ÚLTIMA CHANCE! A ÚLTIMA GLEBA DISPONÍVEL NO QUINTAS IMPERIAIS É SUA. Algumas oportunidades simplesmente não se repetem. No Quintas Imperiais, empreendimento consolidado em Pedro Leopoldo, resta apenas a Gleba 11. Mais de 20 mil m² para você construir sua chácara, viver com tranquilidade ou investir em uma região que cresce a cada ano. Aqui, você compra um empreendimento pronto, com infraestrutura entregue e vizinhos já desfrutando da qualidade de vida que o local oferece. Por que escolher o Quintas Imperiais?Mais de 20.000 m² de liberdade e privacidade; Empreendimento 100% entregue; Moradores já residindo no local; Portaria de acesso; Áreas verdes preservadas; Lago de uso comum; Vista privilegiada; Fácil acesso a Belo Horizonte. Gleba 11Área: 20.006,53 m² R$ 450.000,00 Financiamento; Entrada de 15% , o restante em até 100x Quem procura exclusividade sabe que, quando é a última unidade, não existe segunda oportunidade. Agende sua visita agora mesmo! Metropol Imóveis WhatsApp: (31) 2524-7676 Seu refúgio no campo, a poucos minutos da cidade. #MetropolImóveis #QuintasImperiais #PedroLeopoldo #Chácara #Sítio #ÁreaRural #TerrenoRural #Investimento #QualidadeDeVida #Natureza 

O endereço certo para o crescimento da sua empresa está no Santo Agostinho! A primeira impressão que seu cliente tem da sua empresa começa pelo endereço. E poucos bairros transmitem tanta credibilidade quanto o Santo Agostinho, em Belo Horizonte. Se você busca um espaço moderno, bem localizado e pronto para receber clientes com conforto e profissionalismo, esta é a oportunidade ideal. Sala Comercial 601 – 6º Pavimento 43,86 m² de área privativa 1 vaga de garagem Localização estratégica Esquina com a Av. Amazonas, nº 2.063 – Santo Agostinho – Belo Horizonte/MG. Aluguel: R$ 2.931,60/mês Vaga de garagem: R$ 300,00/mês Ideal para: ✔ Escritórios de advocacia ✔ Consultórios ✔ Empresas de tecnologia ✔ Contabilidade ✔ Engenharia ✔ Arquitetura ✔ Clínicas e profissionais liberais Dê à sua empresa o endereço que ela merece e receba seus clientes com mais credibilidade, praticidade e facilidade de acesso. Agende sua visita agora mesmo! WhatsApp: (31) 2524-7676 Metropol Imóveis Conectando empresas aos melhores endereços de Belo Horizonte. #SalaComercial #SantoAgostinho #BeloHorizonte #LocaçãoComercial #Escritório #Consultório #Advocacia #Empresas #Negócios #ImóvelComercial #MetropolImóveis #AluguelBH #Empreendedorismo #PontoComercial

COBERTURA PARA LOCAÇÃO | SANTA CRUZ INDUSTRIAL – CONTAGEM Espaço, conforto e qualidade de vida para você e sua família! Destaque: ISENTO DE IPTU! Mais economia todos os meses. Excelente cobertura, ampla e bem distribuída, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma ótima localização. Características do imóvel: ✅ 4 quartos, sendo 1 suíte; ✅ 3 quartos com armários planejados; ✅ Sala ampla e arejada; ✅ Cozinha planejada; ✅ Banheiro social; ✅ Área gourmet perfeita para receber amigos e familiares; ✅ Cobertura fechada em blindex; ✅ Área de serviço independente; ✅ 2 vagas de garagem descobertas; ✅ Condomínio de aproximadamente R$ 350,00; ✅ IPTU ISENTO. Aluguel: R$ 3.000,00 Localizado no bairro Santa Cruz Industrial, em Contagem, com fácil acesso à Via Expressa, BR-381, Avenida João César de Oliveira, supermercados, escolas, farmácias, bancos, comércios e transporte público. Garantias aceitas para locação: ✔ Seguro fiança; ✔ Caução; ✔ Fiadores. Importante: Independentemente da modalidade de garantia escolhida, a locação está sujeita à análise cadastral, documental, financeira e de crédito, conforme os critérios da administradora e do proprietário. Agende sua visita! Metropol Imóveis (31) 2524-7676 #MetropolImóveis #Cobertura #Locação #Aluguel #Contagem #SantaCruzIndustrial #4Quartos #Suíte #ÁreaGourmet #IPTUIsento #Imóveis #SeuNovoLar #Oportunidade

VOCÊ NÃO ESTÁ COMPRANDO APENAS UM IMÓVEL. ESTÁ ADQUIRINDO PRESENÇA, VISIBILIDADE E O FUTURO DA SUA EMPRESA. Imagine sua empresa ocupando um andar inteiro em uma das localizações mais estratégicas de Belo Horizonte. Centro de Belo Horizonte Com impressionantes 326,92 m² de área privativa, este andar corporativo oferece a estrutura que empresas consolidadas procuram e a credibilidade que seus clientes percebem logo na chegada. Ambiente pronto para operação: ✔ Andar exclusivo ✔ Acabamento de qualidade ✔ Piso instalado ✔ Iluminação completa ✔ Copa ✔ Banheiros ✔ Dois elevadores ✔ Excelente aproveitamento dos espaços No coração da cidade, cercado por bancos, fóruns, cartórios, repartições públicas, escritórios, restaurantes e toda a infraestrutura que impulsiona negócios. Ideal para: • Escritórios de advocacia • Empresas de tecnologia • Clínicas e consultórios • Contabilidades • Coworkings • Sedes corporativas Venda: R$ 560.000,00 Locação: R$ 4.300,00/mês Condomínio: R$ 3.036,00 IPTU: R$ 625,82 Oportunidades como esta são raras. Um andar corporativo de mais de 326 m² no coração de Belo Horizonte por este valor representa uma excelente relação entre localização, metragem e potencial de valorização. Empresas fortes ocupam endereços fortes. Agende sua visita agora mesmo! METROPOL IMÓVEIS (31) 2524-7676

SALA COMERCIAL DE ALTO PADRÃO PARA LOCAÇÃO Edifício Van Gogh – Lourdes | Belo Horizonte/MG Rua Guajajaras, nº 755 – Entre as Ruas São Paulo e Rio de Janeiro Se a imagem da sua empresa é importante, esta é a oportunidade ideal para estabelecer seu negócio em um dos endereços mais valorizados e estratégicos de Belo Horizonte. Localizada no tradicional Bairro Lourdes, esta ampla sala comercial oferece estrutura, visibilidade e praticidade para empresas que desejam transmitir profissionalismo e credibilidade aos seus clientes. Destaques do Imóvel Sala 802 – 8º Pavimento Área privativa: 182,41 m² vagas de garagem disponíveis Edifício corporativo consolidado e de excelente apresentação Ideal para: ✔ Escritórios de Advocacia ✔ Empresas de Contabilidade ✔ Consultorias Empresariais ✔ Clínicas e Profissionais da Saúde ✔ Empresas de Tecnologia ✔ Sedes Administrativas e Corporativas Diferenciais da Localização ⭐ Bairro Lourdes – um dos mais nobres e valorizados de Belo Horizonte ⭐ Fácil acesso às principais avenidas da cidade ⭐ Próximo a fóruns, cartórios, bancos, restaurantes e centros empresariais ⭐ Região de grande circulação e excelente infraestrutura urbana ⭐ Ambiente ideal para receber clientes e parceiros com conforto e profissionalismo InvestimentoLocação: R$ 10.120,50/mês Vagas de garagem Sua empresa merece um endereço à altura da sua marca. Agende uma visita e descubra como este espaço pode impulsionar a imagem e o crescimento do seu negócio. Metropol Imóveis Especialistas em imóveis comerciais, corporativos e investimentos imobiliários.

Se você procura seu primeiro imóvel ou uma excelente oportunidade de investimento, este apartamento no Parque Cerrado merece sua atenção. Com uma planta funcional e ambientes bem distribuídos, o imóvel oferece conforto e praticidade para o dia a dia, em uma região que conta com toda a infraestrutura necessária para sua família. Características do imóvel: 2 quartosSala aconcheganteCozinhaBanheiro socialVaga de garagem O apartamento é ideal para quem busca um lar prático, com fácil manutenção e excelente aproveitamento dos espaços internos. Destaques da localização: Supermercado próximoAcademia na regiãoFarmáciaPosto de saúdePonto de ônibus em frente ao condomínioFácil acesso a Belo Horizonte e Santa Luzia Morar no bairro Maria Tereza é ter a comodidade de estar perto de tudo o que você precisa, sem abrir mão da tranquilidade de uma região residencial. Agende sua visita e venha conhecer esta oportunidade.

Excelente oportunidade para quem busca um apartamento bem localizado, funcional e com fácil acesso aos principais serviços do dia a dia. Localizado no condomínio Parque Cerrado, no bairro Maria Tereza, em Belo Horizonte, este imóvel oferece praticidade e conforto em uma região em constante desenvolvimento. Características do imóvel: 2 quartosSalaCozinhaBanheiro socialVaga de garagem Os ambientes são bem distribuídos, proporcionando conforto e funcionalidade para casais, famílias ou até mesmo para quem busca um imóvel para investimento. Localização: O condomínio está situado em uma região com ótima infraestrutura, contando com supermercado, academia, farmácia, posto de saúde e ponto de ônibus em frente ao empreendimento, trazendo mais comodidade para a rotina dos moradores. Além disso, o imóvel possui fácil acesso às principais vias da região, facilitando o deslocamento para diferentes pontos de Belo Horizonte e Santa Luzia. Uma excelente opção para quem deseja morar com praticidade, segurança e qualidade de vida. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Se você busca um apartamento confortável, bem localizado e com excelente custo-benefício, esta pode ser a oportunidade ideal. Localizado no condomínio Parque Cerrado, no bairro Maria Tereza, em Belo Horizonte, o imóvel oferece praticidade para o dia a dia e fácil acesso aos principais comércios e serviços da região. Características do imóvel: 2 quartosSalaCozinha americanaBanheiro socialVarandaVaga de garagem A cozinha americana integrada à sala proporciona um ambiente moderno e funcional, enquanto a varanda oferece um espaço adicional para momentos de descanso e convivência. Localização: O condomínio está em uma região com infraestrutura completa, contando com supermercado, academia, farmácia, posto de saúde e ponto de ônibus praticamente na porta, garantindo mais comodidade para toda a família. Ideal para quem deseja morar em uma localização estratégica, com fácil acesso aos serviços essenciais e mais qualidade de vida no dia a dia. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem deseja morar com mais conforto, privacidade e qualidade de vida. Localizado no bairro Xangri-Lá, este apartamento se destaca pela área privativa e pelo ótimo acabamento, reunindo características que tornam o imóvel ideal tanto para moradia quanto para investimento. Características do imóvel: 2 quartosSala integrada à cozinhaBanheiro socialÁrea de serviçoÁrea privativaVaga de garagem O projeto foi pensado para oferecer praticidade e aproveitamento inteligente dos espaços, com ambientes integrados que proporcionam maior sensação de amplitude e conforto. A área privativa é um diferencial que permite criar um espaço de convivência, montar uma área gourmet, acomodar animais de estimação ou simplesmente desfrutar de mais liberdade e privacidade dentro de casa. Com acabamento de qualidade e uma planta funcional, este é o imóvel ideal para quem procura um apartamento moderno, mas valoriza a sensação de morar em uma casa. Agende sua visita e venha conhecer todos os detalhes deste imóvel.

Se você busca a praticidade de um apartamento sem abrir mão do conforto e da privacidade de uma casa, este imóvel é uma excelente oportunidade. Localizado no bairro Xangri-Lá, o apartamento conta com uma área privativa que proporciona mais liberdade e funcionalidade para o dia a dia, além de um excelente padrão de acabamento. Características do imóvel: 2 quartosSala conjugada com a cozinhaBanheiro socialÁrea de serviçoÁrea privativaVaga de garagem O imóvel possui ambientes bem distribuídos, ótima iluminação natural e acabamento de qualidade, oferecendo conforto e praticidade para toda a família. A área privativa é um grande diferencial, ideal para quem deseja mais espaço para momentos de lazer, receber amigos, criar um ambiente externo agradável ou simplesmente desfrutar de mais privacidade no dia a dia. Além disso, a integração entre sala e cozinha proporciona um ambiente moderno, funcional e acolhedor, valorizando a convivência e o aproveitamento dos espaços. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Se você procura o espaço e o conforto de uma casa, mas não abre mão da praticidade e da segurança de um apartamento, este imóvel é uma excelente oportunidade. Localizado no bairro Xangri-Lá, em uma região tranquila e valorizada, o apartamento possui uma ampla área privativa e excelente acabamento, oferecendo ambientes confortáveis e funcionais para toda a família. Características do imóvel: 3 quartosSala ampla para dois ambientesCozinha2 banheirosÁrea privativa espaçosa2 vagas de garagem A área privativa é um grande diferencial, proporcionando um espaço versátil para criar uma área gourmet, montar um ambiente de lazer, cultivar um jardim ou simplesmente desfrutar de mais liberdade e privacidade no dia a dia. O imóvel conta com cômodos bem distribuídos, ótima iluminação natural e acabamento de qualidade, reunindo conforto, praticidade e excelente aproveitamento dos espaços. Ideal para famílias que desejam mais espaço para viver, receber amigos e criar momentos especiais sem abrir mão da comodidade de morar em um apartamento. Entre em contato para mais informações e agende sua visita para conhecer este excelente imóvel.

Casa estilo europeu com 800m2 de área construída, terreno com 5.500m2, acabamento fino de primeira qualidade granito e porcelanato, Casa com 7 quartos sendo 3 suítes e mais 2 banheiros social, sala de estar, sala de visita, sala de cinema, camarim, calha imbutidas, garagem coberta para 4 carros e espaço para mais 6 carros descoberto, área gourmet com 2 banheiros masculino e feminino, sauna, academia, 2 cozinhas, piscina com cascata e ducha, casa de Hóspede com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, área de serviço, varanda, casa de boneca, lavanderia, dispensa com 30m2, canil, viveiro de pássaros, pomar, baia para cavalo. Localização condomínio Terra Fértil em Mateus Leme a 62km de BH e 27km de Para de Minas pela BR-262 totalmente duplicada, um dos condomínios mais bêm conceituado da região. Escritura registrada e averbada, têm habitis. Valor R$3.500.000,00 a vista, estuda permuta imóvel até R$1.000,000,00 como parte do pagamento em contagem/MG Espírito Santo ( exceto Guarapari) mas em permuta o valor é R$4.000.000,00 Obs: A casa é 2 pavimento; 1° Sala Ampla para dois ambientes, cozinha com copa, 3 quartos, 1 suíte, varanda, área de serviço coberta. 2° pavimento: 3 quartos sendo 2 suítes com sacada e closet, sala, camarim e sala de cinema. Estudamos imóveis em Contagem/MG e ES (exceto Guarapari) de até R$ 1.000.000,00 como parte do pagamento.

UM PEDACINHO DO PARAÍSO EM MATEUS LEME! Você se lembra da infância correndo pelo quintal, subindo em árvores, pescando, jogando bola e aproveitando a vida ao ar livre? Agora imagine proporcionar tudo isso para sua família em um sítio completo, dentro de condomínio fechado, cercado por natureza, segurança e tranquilidade. Mateus Leme/MG Próximo à BR-262 e ao Restaurante Milhão 10.000m² de área Escritura e Registro O que torna este imóvel especial? Duas casas construídas no terreno Piscina para os momentos de lazer Espaço gourmet com churrasqueira Campo de futebol Tanque de peixes Condomínio com lagoa Natureza exuberante em todos os cantos Bananeiras carregadas Pé de manga produzindo Laranjeiras Diversas árvores frutíferas Jabuticabeiras que encantam adultos e crianças Aqui as crianças podem brincar livres, correr pelo gramado, colher frutas no pé, alimentar os peixes e criar memórias que serão lembradas para sempre. Enquanto isso, os adultos desfrutam do sossego do campo, da sombra das árvores e da qualidade de vida que só um lugar como este pode proporcionar. Um imóvel para quem valoriza família, natureza e momentos inesquecíveis. ✅ Condomínio fechado ✅ Fácil acesso ✅ Documentação regularizada ✅ Excelente para moradia, lazer ou investimento Agende sua visita e venha conhecer este verdadeiro refúgio. Metropol Imóveis ???? (31) 2524-7676 / (31) 99074-3407 "Dinheiro compra uma casa. Mas lugares como este compram tempo de qualidade com quem você ama." #SitioAVenda #MateusLeme #CondominioFechado #VidaNoCampo #Lagoa #Piscina #ArvoresFrutiferas #Jabuticaba #PeDeManga #Bananeira #QualidadeDeVida #Familia #Natureza #MetropolImoveis

CHEGOU A SUA CHANCE DE TER UM TERRENO PRÓPRIO EM CONTAGEM Quantos anos você pretende continuar pagando aluguel ou adiando o sonho da casa própria? Agora você pode investir em um lote com documentação regularizada, excelente localização e condições facilitadas de pagamento. Bairro Bouganville – Contagem/MG Lotes de 360m² Escritura e Registro Individual A partir de R$ 90.000,00 Financiamento próprio em até 48 meses ✅ Região em plena expansão ✅ Excelente topografia ✅ Fácil acesso ✅ Ótimo para construir ou investir ✅ Grande potencial de valorização Imagine sua família morando em um imóvel construído do seu jeito, em um terreno totalmente seu, com segurança jurídica e valorização constante. ATENÇÃO: As unidades disponíveis são limitadas e os valores podem sofrer reajustes sem aviso prévio. Quem compra terreno hoje, colhe valorização amanhã. Agende sua visita e garanta sua unidade. Metropol Imóveis (31) 2524-7676 Seu patrimônio começa com a decisão de agir.

Sua empresa merece um endereço à altura da sua marca. Localizado em uma das regiões mais nobres e valorizadas de Belo Horizonte, este andar corporativo exclusivo oferece estrutura, visibilidade e praticidade para empresas que buscam se destacar no mercado. Rua Guajajaras – Bairro Lourdes | Belo Horizonte/MG Diferenciais do Imóvel: 326,77 m² de área privativa coberta Andar inteiro e exclusivo no 9º pavimento 02 vagas de garagem ✅ Ambiente amplo e versátil ✅ Ideal para escritórios corporativos, coworkings, clínicas, consultorias, empresas de tecnologia e centros administrativos ✅ Excelente iluminação natural ✅ Fácil acesso às principais avenidas da cidade ✅ Região cercada por bancos, restaurantes, hotéis, cartórios e diversos serviços ✅ Endereço que agrega credibilidade e valorização à sua empresa Valor de Locação: R$ 20.306,20 por mês Invista na imagem e no crescimento do seu negócio em um dos melhores pontos comerciais da capital mineira. Agende sua visita agora mesmo! Metropol Imóveis (31) 2524-7676 / 99074-3407

OPORTUNIDADE RARA NO CENTRO DE BELO HORIZONTE Se a localização é um dos fatores mais importantes para o sucesso do seu negócio, esta oportunidade merece sua atenção. Localizado na Avenida Paraná, uma das vias mais tradicionais e movimentadas do Centro de Belo Horizonte, este imóvel oferece espaço, visibilidade e excelente custo-benefício para empresas que desejam crescer ou investir. Avenida Paraná – Centro – Belo Horizonte/MG Área total: 326,92m² Andar exclusivo Acabamento pronto Iluminação instalada Piso acabado Copa Banheiros Dois elevadores Ideal para: ✔️ Escritórios corporativos ✔️ Empresas de tecnologia ✔️ Call centers ✔️ Clínicas ✔️ Escolas e cursos ✔️ Coworkings ✔️ Empresas de prestação de serviços ✔️ Investidores em imóveis comerciais A localização privilegiada garante fácil acesso por transporte público, proximidade com bancos, órgãos públicos, comércio e toda a infraestrutura que o Centro de Belo Horizonte oferece. Valor de venda: R$ 560.000,00 ou Valor de locação: R$ 4.300,00/mês Condomínio: R$ 3.036,00/mês IPTU: R$ 625,82/mês Excelente relação entre metragem, localização e investimento, tornando este imóvel uma oportunidade para quem busca instalar sua empresa ou adquirir um ativo comercial com grande potencial de valorização. Empresas mudam de endereço. Negócios de sucesso escolhem localização estratégica. Agende sua visita. Metropol Imóveis (31) 2524-7676 (31) 99074-3407 #CentroBH #AvenidaParana #ImovelComercial #AndarCorporativo #SalaComercial #EscritorioBH #InvestimentoImobiliario #LojaComercial #ImovelCorporativo #EmpresasBH #LocacaoComercial #VendaComercial #MetropolImoveis #BeloHorizonte #OportunidadeImobiliaria

O ENDEREÇO CERTO PARA EMPRESAS QUE BUSCAM VISIBILIDADE, SOFISTICAÇÃO E RESULTADOS Sua empresa merece estar em um dos pontos mais estratégicos e valorizados de Belo Horizonte. Apresentamos uma excelente loja comercial no Edifício Cap Ferrat, localizada no tradicional bairro Santa Lúcia, uma região reconhecida pelo alto poder aquisitivo, grande fluxo de pessoas e fácil acesso às principais vias da cidade. Bairro Santa Lúcia – Belo Horizonte/MG Edifício Cap Ferrat Área total: 234,955m² Acabamento em porcelanato Banheiro privativo Vista panorâmica espetacular de Belo Horizonte Espaço versátil para diversos segmentos comerciais Ideal para: ✔️ Clínicas médicas e odontológicas ✔️ Escritórios corporativos ✔️ Empresas de tecnologia ✔️ Showrooms ✔️ Consultórios ✔️ Centros de estética ✔️ Investidores que buscam renda patrimonial Além da excelente localização, o imóvel oferece um ambiente moderno, elegante e pronto para receber sua operação com toda a estrutura que o seu negócio merece. Venda: R$ 2.796.444,00 ou Locação: R$ 13.982,00/mês Condomínio: R$ 315,58/mês IPTU: R$ 532,46/mês Um imóvel que combina localização privilegiada, excelente apresentação e alto potencial de valorização. Se a imagem da sua empresa é importante, este endereço transmite credibilidade antes mesmo do cliente entrar pela porta. ???? Agende uma visita e conheça pessoalmente esta oportunidade. Metropol Imóveis ???? (31) 2524-7676 ???? (31) 99074-3407 #LojaComercial #SantaLuciaBH #CapFerrat #ImovelComercial #SalaComercial #LojaAVenda #LojaParaLocacao #BeloHorizonte #InvestimentoImobiliario #Empreendedorismo #PontoComercial #AltoPadrao #VistaPanoramica #MetropolImoveis #ImovelCorporativo

MORE EM UM DOS ENDEREÇOS MAIS DESEJADOS DE BELO HORIZONTE Se você busca sofisticação, praticidade e qualidade de vida, este apartamento no Edifício Palazzo Torquetti é a escolha perfeita. Localizado na tradicional Avenida Raja Gabaglia, no bairro Estoril, este imóvel oferece conforto, elegância e uma infraestrutura diferenciada para quem valoriza viver bem. Apartamento totalmente mobiliado 74m² de área privativa 02 suítes amplas 02 banheiros Sala moderna e aconchegante Ambientes planejados e decorados 01 vaga de garagem Elevador Apartamento 1320 Além do excelente padrão de acabamento, o condomínio proporciona uma experiência completa de moradia: Academia completa equipada com aparelhos modernos Hall social sofisticado Segurança e controle de acesso Elevadores modernos Ambientes planejados para conforto e praticidade Ideal para executivos, casais ou investidores que desejam um imóvel pronto para morar, em uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte. Estoril – Avenida Raja Gabaglia Próximo aos melhores restaurantes, supermercados, academias, centros empresariais e com fácil acesso às principais vias da cidade. Valor de venda: R$ 1.690.000,00 Venda com toda a mobília Este não é apenas um apartamento. É um imóvel para quem valoriza conforto, localização e exclusividade. ???? Agende sua visita exclusiva. Metropol Imóveis ???? (31) 2524-7676 ???? (31) 99074-3407 #PalazzoTorquetti #Estoril #RajaGabaglia #ApartamentoDeLuxo #ImovelDeAltoPadrao #ApartamentoMobiliado #BeloHorizonte #LuxuryLiving #AltoPadraoBH #MercadoImobiliario #InvestimentoImobiliario #MetropolImoveis #AcademiaCompleta #ImovelExclusivo #MorarBem

Imagine acordar todos os dias cercado pelo melhor que Nova Lima tem a oferecer. ✨ Existem imóveis. E existem lugares que transformam a forma de viver. Este elegante apartamento no Edifício Alto da Serra foi pensado para quem valoriza conforto, privacidade, segurança e qualidade de vida sem abrir mão da praticidade de estar próximo a tudo. 87m² de área privativa muito bem distribuídos Ao entrar, você é recebido por uma sala ampla para dois ambientes, perfeita para receber amigos, celebrar momentos especiais ou simplesmente desfrutar de um final de tarde com sua família. 03 quartos, sendo 01 suíte aconchegante Cozinha com armários planejados Área de serviço funcional 02 vagas de garagem livres Mas o verdadeiro diferencial está no estilo de vida que este imóvel proporciona. Imagine seus filhos brincando com segurança no playground enquanto você mantém sua rotina saudável na academia. Nos finais de semana, aproveite a piscina, reúna os amigos no salão de festas ou desfrute dos espaços de convivência que tornam cada dia mais especial. Infraestrutura completa: Piscina Academia Quadra esportiva Playground Salão de festas Segurança e tranquilidade para sua família ???? Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Nova Lima, unindo natureza, sofisticação e excelente mobilidade. Investimento: R$ 1.290.000,00 Condomínio: R$ 1.200,00 IPTU: R$ 200,00/mês Se você procura um imóvel que represente uma conquista, ofereça conforto para sua família e preserve seu patrimônio em uma região de constante valorização, esta pode ser a oportunidade que estava esperando. ???? Agende sua visita agora mesmo. Metropol Imóveis (31) 2524-7676 (31) 99074-3407 #NovaLima #AltoDaSerra #ApartamentoDeLuxo #ImovelDeAltoPadrao #NovaLimaMG #ApartamentoAVenda #MercadoImobiliario #InvestimentoSeguro #QualidadeDeVida #MorarBem #ImoveisDeLuxo #MetropolImoveis #SeuNovoLar #AltoPadraoMG #ApartamentoExclus

OPORTUNIDADE EM IGARAPÉ – BAIRRO SANTA ANA Sua chance de sair do aluguel ou investir em uma região que cresce cada dia mais! Imagine morar em um imóvel com excelente potencial de valorização, em um bairro tranquilo, com fácil acesso e a apenas 1 hora de Belo Horizonte! Lote 07 – Quadra 24 Área total de 360m² Construção em fase de acabamento — finalize do seu jeito e valorize ainda mais seu patrimônio! Entrada facilitada: Apenas R$ 12.000,00 + 170 parcelas de 01 salário mínimo Excelente oportunidade para: ✔️ Moradia ✔️ Investimento ✔️ Renda futura ✔️ Valorização patrimonial ✅ Bairro em expansão ✅ Região com crescente valorização ✅ Água e energia ✅ Infraestrutura urbana ✅ Fácil acesso Imóveis com entrada baixa estão ficando cada vez mais escassos na região! Bairro Santa Ana – Igarapé/MG Aproximadamente 1 hora de Belo Horizonte Agende sua visita agora: Metropol Imóveis (31) 2524-7676 (31) 99074-3407 #Igarape #SantaAna #Oportunidade #Lote #ImoveisMG #InvestimentoImobiliario #CasaEmConstrucao #MetropolImoveis #LoteEmIgarape #SaiDoAluguel #Investidor #Imoveis

OPORTUNIDADE EM BETIM — ÁREA PRIVATIVA COMPLETA E DIFERENCIADA! Se você procura um apartamento moderno, confortável e pronto para morar, essa é a oportunidade ideal para sua família! Imóvel com acabamento de alto padrão, ambientes planejados e muita privacidade em um prédio exclusivo com apenas 4 moradores (apenas 2 apartamentos por andar). Mais tranquilidade, conforto e valorização para você viver bem. ✅ Área privativa com churrasqueira ✅ 02 vagas de garagem, sendo 01 coberta ✅ Rebaixamento em gesso com iluminação em LED ✅ Quartos com armários planejados ✅ Quarto master com closet, ar-condicionado e estrutura pronta para futura suíte ✅ Cozinha planejada com armários, coifa e bancada americana ✅ Sala moderna com painel e rack planejados ✅ Banheiro e área de serviço planejados ✅ Caixa d’água individual por morador ✅ Água, luz e gás totalmente individualizados ✅ Interfone, portão eletrônico individual e box para armazenamento Condomínio econômico: apenas R$ 200,00 IPTU anual: apenas R$ 200,00 Valor sem móveis: R$ 350.000,00 Valor com móveis: R$ 380.000,00 Um imóvel pensado para quem deseja conforto, exclusividade e praticidade no dia a dia. Agende sua visita agora: (31) 2524-7676 (31) 99074-3407 #Betim #ApartamentoAVenda #AreaPrivativa #ImovelDosSonhos #ApartamentoBetim #MoveisPlanejados #ImoveisMG #MetropolImoveis #ApartamentoComCloset #InvestimentoImobiliario #Luxo #AltoPadrao

PARTAMENTO À VENDA | BAIRRO ACÁCIAS – BETIM Seu novo lar pode estar mais perto do que você imagina! Se você procura conforto, espaço e uma localização estratégica para sua família, essa é uma oportunidade que merece sua atenção. Um imóvel completo, com ambientes amplos, excelente distribuição interna e pronto para proporcionar mais qualidade de vida no seu dia a dia. ✨ Destaques do imóvel: ✅ Apartamento com 62m² ✅ 03 quartos amplos e bem distribuídos ✅ Sala ampla para dois ambientes — mais conforto e integração ✅ Varanda na sala para seus momentos de descanso ☀️ ✅ Cozinha funcional com excelente espaço ✅ Banheiro social com box blindex ✅ Área de serviço ✅ 01 vaga de garagem coberta Condomínio: ✔ Água inclusa ✔ Condomínio: apenas R$ 200,00/mês ???? Excelente localização: ✔ Próximo à rua principal da região ✔ Fácil acesso a supermercados, farmácias, escolas e comércio em geral ✔ Linhas de ônibus próximas ✔ Região com grande potencial de valorização Valor à vista: R$ 310.000,00 ✅ Aceita financiamento bancário ✅ Utilize seu FGTS Uma excelente oportunidade tanto para morar quanto para investir! ???? Agende sua visita agora: Metropol Imóveis ☎ (31) 2524-7676 ???? (31) 99074-3407 #MetropolImoveis #ApartamentoAVenda #Betim #Acacias #ImoveisBetim #MorarBem #Apartamento #FGTS #FinanciamentoImobiliario #InvestimentoImobiliario #Oportunidade #SeuNovoLar

COBERTURA À VENDA | O ESPAÇO E O CONFORTO QUE SUA FAMÍLIA MERECE! Chegou a oportunidade de morar em uma cobertura pensada para quem deseja mais qualidade de vida, ambientes amplos e excelente acabamento. Um imóvel que combina conforto, praticidade e aquele espaço extra para viver momentos especiais com quem você ama. Imagine sua família desfrutando de ambientes aconchegantes, espaços bem distribuídos e uma área superior perfeita para relaxar, receber amigos ou criar novas memórias. Destaques que fazem a diferença: ✅ 140m² de área total ✅ 04 quartos amplos, sendo 02 com armários planejados ???? ✅ Cozinha com armários planejados ✅ 02 salas amplas e integradas, proporcionando mais conforto para o dia a dia ✅ 02 banheiros com armários planejados ✅ Cobertura com telhado colonial e ducha ✅ Acabamento em gesso, trazendo sofisticação aos ambientes ✅ 01 vaga de garagem coberta Condomínio com infraestrutura completa: ✔ Portaria 24 horas ✔ Gás encanado ✔ Água inclusa ✔ Condomínio: R$ 400,00 Investimento: R$ 650.000,00 Não é apenas uma cobertura. É um imóvel pensado para proporcionar mais espaço, conforto e qualidade de vida para sua família. Agende sua visita e venha conhecer de perto: Metropol Imóveis ☎ (31) 2524-7676 (31) 99074-3407 #MetropolImoveis #CoberturaAVenda #ApartamentoAVenda #ImoveisBH #Cobertura #ApartamentoDosSonhos #MorarBem #InvestimentoImobiliario #Oportunidade #Imoveis #Lar #QualidadeDeVida

VOCÊ ENCONTROU O APARTAMENTO QUE PROCURA! Chega de pagar caro para morar longe de tudo. More com conforto, segurança e praticidade em uma excelente localização no Bairro Liberdade, em Santa Luzia! Imagine morar em um condomínio com lazer e segurança para sua família, com fácil acesso a Belo Horizonte e tudo que você precisa ao redor. ✅ Área privativa ✅ 02 quartos ✅ 01 vaga de garagem coberta ✅ Portaria 24 horas ✅ Sistema de câmeras ✅ Playground para as crianças ✅ Churrasqueira ✅ Quadra poliesportiva ✅ Linha de ônibus na porta ✅ Comércio completo na região ✅ Apenas 10 minutos do Mart Minas ✅ Aproximadamente 30 minutos de Belo Horizonte Aluguel por apenas R$ 950,00 mês Condomínio + IPTU à parte Uma oportunidade para quem quer morar bem, com segurança e excelente custo-benefício! Agende sua visita antes que seja alugado: ☎️ (31) 2524-7676 (31) 99074-3407 #MetropolImoveis #Locacao #ApartamentoParaLocacao #AreaPrivativa #SantaLuzia #BairroLiberdade #MorarBem #Apartamento #GrandeBH #ImoveisMG #Aluguel #Portaria24Horas #VagaCoberta #LocacaoRapida

VOCÊ NÃO PRECISA SAIR DA REGIÃO METROPOLITANA PARA TER SUA FAZENDINHA DOS SONHOS Imagine chegar em casa e trocar o barulho da cidade pelo silêncio da natureza, ter espaço para construir sua casa de campo, criar seu pomar, fazer sua área gourmet, colocar piscina, criar animais ou simplesmente viver com mais liberdade. Agora imagine tudo isso sem abrir mão da praticidade. A Fazenda Serra Negra, em Betim/MG, oferece uma oportunidade rara para quem deseja investir em terra — um patrimônio que se valoriza, não perde valor com o tempo e proporciona qualidade de vida incomparável. ✅ Documentação regularizada ✅ Matrícula individualizada ✅ Cadastro Ambiental Rural (CAR) ✅ Região de grande valorização ✅ Fácil acesso pela Região Metropolitana de Belo Horizonte GLEBA 09 R$ 450.000,00 Entrada de apenas 30% Saldo em até 48 parcelas GLEBA 08 R$ 500.000,00 Entrada de apenas 30% Saldo em até 48 parcelas Parcelamento corrigido por 0,5% ao mês + remuneração da poupança. Enquanto imóveis urbanos sofrem com a escassez de espaço, áreas rurais bem localizadas se tornam cada vez mais desejadas por investidores, produtores e famílias que buscam liberdade, segurança e valorização patrimonial. Ideal para: ✔ Sítio de lazer ✔ Moradia rural ✔ Criação de animais ✔ Produção agrícola ✔ Investimento de longo prazo Terra não se fabrica. As melhores oportunidades são adquiridas por quem decide primeiro. ???? Agende sua visita e conheça pessoalmente a Fazenda Serra Negra. METROPOL IMÓVEIS Especialistas em áreas rurais, fazendas e investimentos imobiliários. WhatsApp: (31) 2524-7676 ???? Betim/MG | Região Metropolitana de Belo Horizonte #Betim #Fazendinhas #Terrenos #Investimento #GrandeBH #QualidadeDeVida #VidaNoCampo #AlphavilleBetim #EscrituraERegistro

SUA OPORTUNIDADE DE TER UM RANCHO PRÓXIMO À REPRESA DE TRÊS MARIAS CHEGOU! Pare de sonhar e comece a viver momentos inesquecíveis com sua família em um lugar onde tranquilidade, natureza e valorização caminham juntas. Imagine acordar com o clima agradável do interior, reunir amigos no final de semana, pescar, descansar e estar a poucos passos de uma das regiões mais procuradas da Represa de Três Marias. Balneário Lago dos Cisnes – Felixlândia/MG ✅ Terreno de 360m² (12x30m) ✅ Escritura e Registro ✅ Casa pronta com: 01 quarto 01 banheiro Cozinha integrada com sala ✅ Apenas 150 metros da margem da Represa de Três Marias Diferenciais que fazem a diferença: Portaria 24 horas Sistema de monitoramento por câmeras Cerca de 3 km de margem para a represa Apenas 2 horas de Belo Horizonte Além de um excelente lugar para lazer, é uma oportunidade de investimento em uma região que vem crescendo e valorizando constantemente. ⚠ Imóveis próximos à represa, com escritura e registro, têm alta procura. Não deixe para decidir quando alguém já tiver fechado negócio. Fale agora com a Metropol Imóveis: ☎ (31) 2524-7676 (31) 99074-3407 #Rancho #LagoDosCisnes #RepresaTresMarias #Felixlandia #CasaNaRepresa #RanchoAVenda #ImovelComEscritura #Investimento #MetropolImoveis

VOCÊ NÃO ESTÁ COMPRANDO APENAS UM IMÓVEL… ESTÁ COMPRANDO QUALIDADE DE VIDA! Feche os olhos e imagine: Final de semana chegando. Família reunida. Churrasco saindo, fogão a lenha aceso, crianças brincando, tranquilidade, natureza e a poucos passos da Represa de Três Marias. Agora imagine tudo isso sendo seu. R$ 200.000,00 Rancho Pioneiro – Balneário Lago dos Cisnes | Felixlândia/MG Terreno amplo de 780m² Você terá: ✅ 03 quartos ✅ Sala ampla ✅ Cozinha ✅ 02 banheiros ✅ Varanda frontal coberta ✅ Varanda lateral coberta com fogão a lenha ✅ Área externa ampla ✅ Depósito ✅ Cisterna ativa Apenas 50 metros da Represa de Três Marias Portaria 24h Sistema de câmeras Apenas 6 km do centro de Felixlândia Aproximadamente 2 horas de Belo Horizonte Oportunidades nessa localização costumam chamar atenção rapidamente. ???? Agende sua visita: ☎ (31) 2524-7676 ???? WhatsApp: (31) 99074-3407 Metropol Imóveis Segurança na compra e venda de imóveis #MetropolImoveis #LagoDosCisnes #Felixlandia #TresMarias #RepresaTresMarias #Rancho #RanchoAVenda #CasaDeCampo #Sitio #Lazer #Natureza #Investimento #ImovelAVenda #MercadoImobiliario #CorretorDeImoveis #MinasGerais #VivaONovo #QualidadeDeVida #Oportunidade #ImoveisMG

TERRENO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – VIA EXPRESSA CONTAGEM / BETIM Sua empresa em um ponto estratégico de alta circulação e grande visibilidade! Excelente oportunidade para empresas que precisam de acesso rápido, logística eficiente e exposição para milhares de veículos diariamente. ✅ Às margens da Via Expressa Contagem x Betim ✅ Alto fluxo de veículos ✅ Fácil acesso para caminhões e transporte pesado ✅ Excelente localização comercial e industrial ✅ Área ampla e versátil ✅ Ideal para pátios, galpões, depósitos, estacionamento, centros de distribuição e operações logísticas Região em constante crescimento e valorização Locação estimada: R$ 8.000,00/mês (sujeito à metragem e adequações do imóvel) Metropol Imóveis ☎ (31) 2524-7676 WhatsApp: (31) 99074-3407 Agende sua visita! #MetropolImoveis #TerrenoComercial #LocacaoComercial #ViaExpressa #Contagem #Betim #Galpao #AreaIndustrial #Logistica #PatioOperacional #CentroDeDistribuicao #InvestimentoImobiliario #ImovelComercial #Empresas #Industria #Oportunidade #AluguelComercial #ImoveisContagem #ImoveisBetim #CorretorDeImoveis

VOCÊ NÃO PRECISA MAIS PAGAR CARO PARA MORAR BEM EM BH Enquanto muita gente procura apartamento sem segurança, sem lazer e longe de tudo… você pode morar em um condomínio completo no São Gabriel, pagando apenas R$ 1.400 por mês. Esse apartamento foi feito para quem quer: ✅ praticidade no dia a dia ✅ segurança para a família ✅ conforto ✅ mobilidade ✅ lazer sem sair de casa Imagine chegar do trabalho e ter: piscina portaria 24 horas elevador vaga de garagem condomínio organizado Tudo isso em uma localização estratégica: apenas 10 minutos da Estação São Gabriel 20 minutos do Minas Shopping O apartamento possui: ✔ 02 quartos ✔ sala confortável ✔ cozinha funcional ✔ banheiro social ✔ área de serviço ✔ piso laminado Aluguel: R$ 1.400/mês Condomínio: R$ 450/mês IPTU: R$ 500/ano ⚠ Apartamentos com esse padrão e nessa localização não ficam disponíveis por muito tempo. Se você deixar para depois, provavelmente alguém vai alugar antes. Fale agora com a equipe da Metropol Imóveis (31) 2524-7676 WhatsApp: (31) 99074-3407 Segurança na compra, venda e locação de imóveis. ApartamentoBH #LocaçãoBH #SãoGabriel #AluguelBH #ApartamentoComPiscina #ImóveisBH #MetropolImóveis #ApartamentoParaLocação #MinasShopping

EXISTEM APARTAMENTOS… E EXISTEM AQUELES QUE VOCÊ ENTRA E NÃO TEM VONTADE DE IR EMBORA. Esse é exatamente um deles. Localizado na Rua Américo Campolina Rezende, no Pirajá/Fernão Dias, este apartamento entrega algo raro hoje em Belo Horizonte: ✅ conforto ✅ modernidade ✅ localização estratégica ✅ e sensação real de “lar pronto”. Ao abrir a porta, você já percebe: ✨ acabamento moderno; ✨ iluminação sofisticada; ✨ ambientes aconchegantes; ✨ e um imóvel extremamente bem cuidado. São 2 quartos Área privativa Elevador Sala moderna integrada Banheiro contemporâneo com box Projeto luminotécnico Acabamentos que valorizam cada ambiente Tudo pensado para quem quer morar bem… sem precisar reformar nada. R$ 400.000,00 Condomínio: R$ 622,22 (com água e energia inclusos) Localização estratégica: Você estará próximo ao Centro de BH, com fácil acesso às principais vias, comércio, supermercados e transporte. ⚠️ E atenção: Apartamentos nesse padrão, nessa faixa de valor e nessa localização costumam ter alta procura. Se você busca: ✔️ conforto; ✔️ praticidade; ✔️ valorização; ✔️ e um imóvel pronto para morar; …vale a pena conhecer esse imóvel antes que outro comprador chegue primeiro. Agende sua visita: METROPOL IMÓVEIS ☎️ (31) 2524-7676 WhatsApp: (31) 99074-3407 #ApartamentoBH #MetropolImoveis #Piraja #FernaoDias #ApartamentoAVenda #ImoveisBH #AreaPrivativa #ApartamentoModerno #MercadoImobiliario #BeloHorizonte #SeuNovoLar

O REFÚGIO QUE SUA FAMÍLIA PROCURA ESTÁ EM IGARAPÉ Imagine acordar com o som dos pássaros, colher frutas no próprio pomar e viver momentos inesquecíveis com sua família. Condomínio Fazenda Solar – Igarapé/MG ✨ Chácara com 1.040m² ✅ 3 quartos, sendo 1 suíte ✅ Sala ampla ✅ Cozinha ✅ Pomar com várias frutas ✅ Horta ✅ Excelente espaço externo ✅ Condomínio fechado Um imóvel perfeito para quem busca: tranquilidade qualidade de vida lazer contato com a natureza Valor: R$ 580 mil Proprietários estudam proposta ⚠️ Oportunidades assim em condomínio fechado estão cada vez mais valorizadas. Agende sua visita com a equipe da Metropol Imóveis ☎️ (31) 2524-7676 WhatsApp: (31) 99074-3407 #MetropolImoveis #Chacara #Igarape #CondominioFazendaSolar #CasaDeCampo #QualidadeDeVida #ChacaraAVenda #Natureza #InvestimentoImobiliario #ImoveisMG #Refugio #VidaNoCampo #Seguranca #Pomar #Lazer #Oportunidade

VOCÊ NÃO PRECISA MAIS PEGAR ESTRADA POR HORAS PARA TER PAZ. Apenas 2 horas de Belo Horizonte existe um lugar onde o tempo desacelera, o silêncio domina e a vista da Represa de Três Marias vira parte da sua rotina. Balneário Lago dos Cisnes – Felixlândia Lote 34 – Quadra 37 Esse não é apenas um rancho. É o lugar onde sua família vai criar memórias. Imagine acordar ouvindo os pássaros, preparar um café no fogão a lenha, reunir os amigos para um churrasco no fim da tarde e terminar o dia vendo o pôr do sol próximo à represa. Tudo isso com: ✅ Portaria 24 horas ✅ Sistema de câmeras ✅ Associação registrada ✅ Aproximadamente 3 km de margem para a Represa de Três Marias ✅ Apenas 6 km do centro de Felixlândia O imóvel entrega exatamente o que quem procura lazer deseja: 3 quartos 2 banheiros Espaço gourmet com churrasqueira Fogão a lenha Varanda ampla Ducha externa Quartinho de apoio Além disso: ✔️ Lote de 360m² ✔️ Água de poço artesiano ✔️ Energia elétrica ✔️ Condomínio regularizado e em dia Imóveis dentro de condomínios estruturados e próximos à represa estão ficando cada vez mais valorizados. Esse é o tipo de oportunidade que quem conhece a região não deixa passar. Chame agora e agende sua visita antes que outro comprador chegue primeiro. Metropol Imóveis (31) 2524-7676 (31) 99074-3407 #RanchoNaRepresa #TresMarias #Felixlandia #LagoDosCisnes #CasaDeCampo #RanchoAVenda #MetropolImoveis #RepresaTresMarias #ImoveisMG #CasaNaRepresa

VOCÊ NÃO PRECISA MAIS MORAR EM UM APARTAMENTO APERTADO E SEM PERSONALIDADE. Imagine chegar em casa e encontrar um ambiente confortável, moderno e pronto para morar. Sem obra. Sem dor de cabeça. Sem gastar com planejados. No bairro Três Barras, em Contagem, esse apartamento entrega exatamente o que a maioria procura… mas poucos encontram: ✅ Localização estratégica com acesso rápido à Via Expressa ✅ Mobilidade fácil para Contagem e Belo Horizonte ✅ Acabamento moderno ✅ Ambientes bem distribuídos ✅ Conforto para viver de verdade E o melhor: ✨ Cozinha já equipada com armários planejados de excelente qualidade ✨ Sala ampla para receber família e amigos ✨ Varanda aconchegante ✨ Piso laminado ✨ Teto rebaixado em gesso ✨ 2 quartos ✨ Vaga de garagem Esse é o tipo de imóvel ideal para quem quer sair do aluguel, conquistar independência ou simplesmente morar melhor sem precisar reformar nada. ⚠️ Apartamentos com esse padrão e nessa localização costumam ser vendidos rápido. Então faça o seguinte: Chame agora no WhatsApp e agende sua visita antes que outra pessoa aproveite essa oportunidade primeiro. Metropol Imóveis (31) 2524-7676 | (31) 99074-3407

MORE EM UM DOS ENDEREÇOS MAIS DESEJADOS DE LAGOA SANTA! Já imaginou morar em um condomínio fechado, com lazer completo, segurança 24 horas e a poucos minutos da lagoa central? Esse apartamento entrega exatamente o estilo de vida que muita gente procura e poucos conseguem encontrar. APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO: ✔️ Aproximadamente 50m² ✔️ Varanda ✔️ Banheiro com box ✔️ Área de serviço ✔️ Janelas com tela de proteção ✔️ 01 vaga de garagem Condomínio completo: 02 piscinas Espaço gourmet com banheiros Playground Sistema de câmeras em todo condomínio Portaria 24 horas ❌NÃO POSSUÍ ELEVADOR Localização privilegiada: ✅ Centro de Lagoa Santa ✅ Apenas 600 metros da lagoa central ✅ Próximo à rodoviária ✅ Comércio completo ao redor Valores: R$ 1.400,00 Condomínio: R$ 385,51 IPTU: R$ 350,00 ⚠️ Apartamentos com esse padrão de condomínio, localização e segurança costumam ter alta procura e pouca disponibilidade.Se você procura qualidade de vida, segurança e praticidade, essa pode ser sua próxima moradia. Agende sua visita agora: METROPOL IMÓVEIS (31) 2524-7676 WhatsApp: (31) 99074-3407 #LagoaSanta #ApartamentoParaLocação #LocaçãoLagoaSanta #CondomínioFechado #Apartamento #MoreBem #VetorNorte #ImóveisMG #MetropolImóveis #Aluguel

SALA COMERCIAL PREMIUM À VENA – EDIFÍCIO TRADE MARK | CENTRO DE BH Se a sua empresa precisa de localização estratégica + estrutura de alto padrão, essa é a oportunidade certa. Localização privilegiada ✔ A apenas 5 minutos da Praça Raul Soares ✔ Fácil acesso a toda região central ✔ Região consolidada com clínicas, consultórios e empresas Detalhes do imóvel ✔ 138m² de área ampla e bem distribuída ✔ Sala nova, pronta para uso ✔ Piso em porcelanato Porto Belo ✔ 02 banheiros ✔ 02 vagas de garagem em linha Edifício Trade Mark ✔ Ambiente corporativo consolidado ✔ Ideal para clínicas, consultórios e empresas de serviços ✔ Excelente fluxo de pessoas e visibilidade Valores Aluguel: R$ 10.000/mês Condomínio: R$ 2.016,76 IPTU: R$ 5.880/ano Ideal para quem quer crescer com endereço forte e estrutura à altura do negócio. Agende sua visita agora: (31) 2524-7676 / 99074-3407 #SalaComercial #CentroBH #AluguelComercial #ImóveisBH #MetropolImóveis #PontoComercial #EmpreendaBH

SALA COMERCIAL PREMIUM PARA LOCAÇÃO – EDIFÍCIO TRADE MARK | CENTRO DE BH Se a sua empresa precisa de localização estratégica + estrutura de alto padrão, essa é a oportunidade certa. Localização privilegiada ✔ A apenas 5 minutos da Praça Raul Soares ✔ Fácil acesso a toda região central ✔ Região consolidada com clínicas, consultórios e empresas Detalhes do imóvel ✔ 138m² de área ampla e bem distribuída ✔ Sala nova, pronta para uso ✔ Piso em porcelanato Porto Belo ✔ 02 banheiros ✔ 02 vagas de garagem em linha Edifício Trade Mark ✔ Ambiente corporativo consolidado ✔ Ideal para clínicas, consultórios e empresas de serviços ✔ Excelente fluxo de pessoas e visibilidade Valores Aluguel: R$ 10.000/mês Condomínio: R$ 2.016,76 IPTU: R$ 5.880/ano Ideal para quem quer crescer com endereço forte e estrutura à altura do negócio. Agende sua visita agora: (31) 99074-3407 #SalaComercial #CentroBH #AluguelComercial #ImóveisBH #MetropolImóveis #PontoComercial #EmpreendaBH

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL EM SERRA AZUL – MATEUS LEME Se você está buscando um refúgio para descanso, lazer e qualidade de vida, essa é a oportunidade certa. Localização estratégica: Em Serra Azul (Mateus Leme), a apenas 5 minutos do centro, com fácil acesso e tranquilidade de interior. Diferenciais do imóvel: Terreno amplo com 900m²Casa em fase final de acabamento (você ainda pode personalizar detalhes)02 quartos bem distribuídosSala aconcheganteCopa e cozinha integradasÁrea gourmet ideal para receber família e amigosPiscina para aproveitar os melhores momentos Perfeito para: Descanso de final de semanaMoradia com mais qualidade de vidaInvestimento para locação (Airbnb ou temporada) Condições facilitadas: R$ 349.000 à vistaOu financiamento com entrada a partir de 50%Imóveis nessa localização, com esse tamanho de terreno e estrutura de lazer, estão cada vez mais escassos.

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel novo, bem localizado e pronto para morar. O apartamento está situado no bairro Maria Tereza, na divisa com Santa Luzia, com fácil acesso às regiões do São Gabriel e Arão Reis, oferecendo praticidade e mobilidade no dia a dia. Características do imóvel: 2 quartosSala amplaCozinhaBanheiroPiso laminado recém-instaladoPintura novaImóvel nunca utilizado Infraestrutura do condomínio: Vaga de garagemHonest Market (conveniência 24h)Área de lazer infantil Localização: Região estratégica, a aproximadamente 10 minutos do São Gabriel e 5 minutos de Santa Luzia, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público. Valor: R$ 210.000 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

OPORTUNIDADE DIFERENCIADA NO CONDOMÍNIO CANTO DA SIRIEMA – JABOTICATUBAS Ideal para morar, investir ou faturar com locação por temporada Se você quer um imóvel que vai além do básico… aqui você encontra estrutura pronta + potencial real de renda. Condomínio organizado | Taxa: R$ 170,00 Terreno amplo e produtivo – 1.080m² praticamente plano Cerca de 800m² livres e aproveitáveis17 árvores frutíferas produzindoGalinheiro estruturadoChalé em madeira (aprox. 20m²) Casa estilo pousada (aprox. 140m²) 6 quartos amplos, sendo 5 suítesEstrutura perfeita para Airbnb, pousada ou locação por temporadaVarandas frontal e lateral — mais conforto e ventilação Acabamento pensado para uso intenso (renda ou família): Piso frio em toda a casa (durável e fácil manutenção)Banheiros completos com box em vidro, granito e espelhos amplos Área de convivência COMPLETA (o grande diferencial): Espaço envidraçado integradoSala + cozinha funcionalHidromassagem para até 7 pessoasCooktop + churrasqueira + fogão à lenhaEstrutura pronta para receber com confortoGeladeira e armário de apoio Infraestrutura que agrega valor: Lavanderia com 2 tanques3 despensas (cozinha, lavanderia e ferramentas)Portão em madeira Resumo direto: Você não está comprando só uma casa… está adquirindo um imóvel com potencial de faturamento imediato ou um refúgio completo para viver bem. Diferencial importante: Aceita permuta por apartamento em Belo Horizonte — facilitando ainda mais a negociação. Fale comigo e entenda o potencial desse imóvel na prática. Esse tipo de oportunidade, com renda + permuta, não fica disponível por muito tempo. #SitioAVenda #Jaboticatubas #CantoDaSiriema #Oportunidade #InvestimentoImobiliario #Airbnb #Pousada #RendaExtra #CasaDeCampo #QualidadeDeVida #Permuta #BeloHorizonte #Imoveis #MetropolImoveis

Casa completa, pronta para morar — conforto que você sente na prática! Se você está cansado de ver imóvel comum… essa casa entrega um nível acima. Aqui você entra e já percebe: é bem cuidada, funcional e pensada para viver bem. Diferenciais que realmente importam: 2 quartos com guarda-roupas planejadosAr-condicionado nos dois quartos — conforto o ano inteiro1 suíte + banheiro social bem distribuídosCozinha com excelente acabamento, prática e modernaVaga de garagem coberta Espaço que faz diferença: Casa com 2 andares, bem divididaTerraço coberto — perfeito para montar sua área gourmet, receber amigos ou curtir com a famíliaO tipo de imóvel que resolve sua vida: Mais conforto, mais organização e mais qualidade no dia a dia. Agende sua visita agora — casas assim, completas e bem cuidadas, não ficam disponíveis por muito tempo.

Galpão para locação na Via Expressa | Eixo Contagem–Betim Aqui você não está alugando apenas um imóvel… está posicionando sua operação em um dos pontos mais estratégicos da região. Mais de 1.500m² de área total Ampla área coberta + pátio externoIdeal para estoque de grande porte, carga e descarga, estacionamento de frotaEspaço versátil para adaptar exatamente ao seu modelo de negócio Vantagens de estar na Via Expressa (entre Contagem e Betim): Alto fluxo diário = mais visibilidade para sua empresaConexão direta entre dois dos maiores polos industriais de MinasAcesso rápido às BR-381 (Fernão Dias) e BR-262Logística facilitada para distribuição em BH e região metropolitanaRegião consolidada com indústrias, centros logísticos e transportadoras Na prática, o que isso significa: Mais agilidade nas operaçõesRedução de custos logísticosEstrutura pronta para crescimento e expansão Agende uma visita e leve sua operação para outro nível! ☎️ (31) 2524-7676

???? Praticidade no dia a dia com o sossego que você merece! Se você quer morar bem, com conforto e tranquilidade, sem abrir mão da mobilidade, esse imóvel entrega exatamente isso. ✨ Diferenciais que fazem a diferença: 2 quartos bem distribuídos, sendo um com guarda-roupa planejadoCozinha com armários planejados, trazendo mais organização e funcionalidadeVaga de garagem coberta, mais segurança e comodidade no seu dia a dia ???? Condomínio com piscina e área de lazer, perfeito para relaxar, curtir com a família e aproveitar seus momentos de descanso sem sair de casa. ???? Localização estratégica: A menos de 3km da Av. Brasília, próximo à fábrica da 3 Corações e com fácil acesso a Belo Horizonte — mais praticidade na sua rotina. ???? Ideal para quem busca qualidade de vida, conforto e um excelente custo-benefício.

Excelente oportunidade para quem busca investir ou construir uma casa de campo na região metropolitana de Belo Horizonte.O Mirante da Serra Residencial está localizado em Jaboticatubas, com fácil acesso pela MG-010 (Km 63), entre Lagoa Santa e o distrito de São José de Almeida. Sobre o empreendimentoTrata-se de um bairro aberto planejado, com lotes amplos de 1.000m² e ótima topografia, ideal para construções residenciais ou projetos de lazer.A região oferece tranquilidade, contato com a natureza e excelente potencial de valorização. InfraestruturaO loteamento conta com infraestrutura completa: Rede de águaEnergia elétricaCalçamento ecológicoPraçaÁreas verdes preservadasVista privilegiada da região Localização e valorizaçãoO empreendimento está em uma das regiões que mais crescem na grande BH, com fácil acesso e grande procura por imóveis. Além disso, está próximo à Serra do Cipó, um dos principais destinos turísticos de Minas Gerais, o que aumenta ainda mais o potencial para investimento e locação de temporada. Condições de pagamentoLotes a partir de R$ 107.891,00 à vista!Entrada a partir de R$ 11.200,00 (facilitada )Parcelamento em até 200 mesesParcelas a partir de R$ 1.120,00Financiamento direto com a loteadoraObs.: O valor anunciado refere-se à entrada, podendo ser parcelada. Fale com um consultor Entre em contato agora e receba mais informações ou agende uma visita: WhatsApp: (31) 2524-7676 WhatsApp: (31) 99074-3407 Por que investir neste imóvel?✔ Lotes amplos e bem localizados ✔ Pagamento facilitado ✔ Região em crescimento ✔ Ideal para moradia, lazer ou investimento

ESSA NÃO É SÓ UMA CASA — É O PADRÃO DE VIDA QUE POUCOS CONSEGUEM ALCANÇAR Imagine viver em um refúgio de luxo, privacidade e conforto absoluto… Agora pare de imaginar — essa oportunidade está disponível. Jardim das Macaúbas | Funilândia ✨ Uma residência completa, mobiliada e pronta para morar: • 3 suítes (1 com closet) • 2 semi-suítes para hóspedes • 2 salas de TV + sala de visitas + sala de jantar • 2 cozinhas totalmente equipadas • 9 banheiros • Espaço gourmet impecável com 2 banheiros • Piscina + hidromassagem • Churrasqueira • Lavanderia • 12 vagas de garagem 2.000 m² de terreno | 600 m² de área construída Aqui você não compra só metragem… você compra liberdade, exclusividade e qualidade de vida. Condomínio diferenciado e premiado: • Arquitetura reconhecida internacionalmente • Área de lazer completa (fitness, piscina, espaço Yin, quadras, biblioteca) • Segurança e infraestrutura 100% finalizada • Heliponto privado com acesso aos principais hospitais Localização estratégica: • 15 min de Sete Lagoas • 30 min de Confins • 1h30 de Belo Horizonte Valor: R$ 2.500.000, (IPTU: R$ 2.590/ano | Condomínio: R$ 260/mês) Atenção! valor sujeito a alteração sem aviso prévio, consultar corretores. ⚠️ Imóveis nesse padrão, com esse valor e estrutura, não ficam disponíveis por muito tempo. Fale agora e agende sua visita: (31) 2524-7676 | (31) 99074-3407 #CasaDeLuxo #AltoPadraoMG #VivaComEstilo #OportunidadeUnica #ImoveisDeAltoPadrao

Imóvel ideal para quem busca espaço, conforto e área de lazer completa. A casa conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, banheiro social com box, cozinha com armários planejados, lavanderia e varanda. O destaque do imóvel é o amplo terraço coberto, com área gourmet equipada com churrasqueira, fogão a lenha e lavabo, proporcionando um ambiente ideal para convivência e lazer. O lote possui aproximadamente 430m², com excelente aproveitamento e diversas árvores frutíferas, como jabuticabeira, limoeiro, pé de amora, graviola, acerola e goiabeira. Conta ainda com barracão independente com cozinha e banheiro, possibilitando uso para renda adicional ou apoio familiar. Dispõe de 1 vaga de garagem coberta e espaço para até 4 veículos. Localização privilegiada no bairro Lindéia, região do Barreiro, com fácil acesso a escolas, posto de saúde, centro cultural e diversas linhas de transporte público. Chame no whastapp e agende sua visita: https://wa.me/553125247676

OPORTUNIDADE NO BAIRRO CABRAL – CONTAGEM/MG Conforto, segurança e localização estratégica em um só lugar! Se você busca um apartamento pronto para morar, com excelente acabamento e dentro de condomínio completo, essa é a escolha certa. Localizado na Av. Dr. Paulo Ribeiro Nunes, próximo à BR-040, CEASA e Shopping Contagem — mobilidade e praticidade no seu dia a dia. DETALHES DO IMÓVEL: ✔ 2 quartos com armários planejados ✔ Sala com excelente iluminação (sol da manhã) ✔ Cozinha com bancada em granito e armários planejados ✔ Banheiro com box e armário ✔ Área de serviço funcional ✔ 1 vaga de garagem coberta ✨ Acabamento diferenciado: • Porcelanato nas áreas sociais • Piso laminado de madeira nos quartos • Móveis planejados de qualidade CONDOMÍNIO COMPLETO: ✔ Portaria 24 horas e segurança ✔ Piscina ✔ Salão de festas ✔ Espaço gourmet com churrasqueira ✔ Gás canalizado incluso ✔ Água individualizada ✔ Jardim e áreas verdes ✔ Circuito interno de TV e interfone Valor: R$ 280.000,00 LOCALIZAÇÃO: Av. Dr. Paulo Ribeiro Nunes, 220 Bloco 1 – Apto 403 Bairro Cabral – Contagem/MG Ideal para morar ou investir! Um imóvel completo, bem localizado e com alto potencial de valorização. Agende agora sua visita e não perca essa oportunidade! (31) 2524-7676 / 99074-3407

APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO | CONFORTO, SEGURANÇA E PRATICIDADE PARA O SEU DIA A DIA Se você procura um imóvel que reúna conforto, tranquilidade e excelente localização, essa oportunidade pode ser exatamente o que você estava esperando! Um apartamento pensado para proporcionar mais qualidade de vida para você e sua família, em um ambiente seguro e com toda a praticidade ao redor. Destaques do imóvel: ✅ 02 quartos bem distribuídos ✅ Sala aconchegante, ideal para reunir amigos e família ✅ Cozinha funcional ✅ 01 banheiro ✅ 01 vaga de garagem Diferenciais do condomínio: ✔ Portaria 24 horas para mais segurança ✔ Ambiente limpo, organizado e tranquilo ✔ Espaço ideal para quem valoriza conforto e sossego Excelente localização no Bairro Liberdade, em Santa Luzia: ✔ Fácil acesso a comércios e serviços ✔ Transporte público próximo ✔ Região com infraestrutura completa Este imóvel é perfeito para quem deseja morar bem, com conforto e praticidade em uma excelente localização. Entre em contato e agende sua visita. Não deixe essa oportunidade passar! Metropol Imóveis ☎ (31) 2524-7676 (31) 99074-3407 #MetropolImoveis #ApartamentoParaLocacao #SantaLuzia #BairroLiberdade #Aluguel #MorarBem #Apartamento #ImoveisMG #LocacaoRapida #SeuNovoLar